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和訊網消息 「2016至2018年將是中國經濟比較困難的時期，同期的銀行不良貸款規模將不斷增加，資產管理公司將有新的發展機會，可能會大有作為」，3月24日，中國華融資產管理股份有限公司董事長賴小民在博鰲亞洲論壇上如是說。

賴小民表示，中國經濟總量在增加，仍然保持中高速增長，風險也是可控的。不過，2016、2017、2018這三年是中國經濟比較困難的時期，特別是2016年。李克強總理在政府工作報告中也提及，2016年經濟形勢更復雜、更不確定，要做好打硬仗的准備。


在賴小民看來，所謂「打硬仗」就是要應對不良貸款增加，經濟下行壓力增加，工業產品價格下降，財政收入下降，包括利潤盈利能力下降，風險在上升的問題，而且這些問題將會在短期內凸顯。

而根據中國銀監會的統計苗栗代書貸款，目前不良貸款余額1.98萬億，商業銀行的不良率是1.67%。賴小民認為，未來兩三年，不良貸款規模仍將不斷增加。在這種復雜經濟環境下，各種企業將比較困難，把控好風險是至關重要，要堅持穩中求進，險中取勝。

賴小民表示，資產管理公司或迎來新的發展機會，也就是說在經濟下行的逆周期下，資產管理公司在支持商業銀行不良貸款，支持經濟結構調整和產業升級，特別是去產能，支持僵屍企業的退出上，將大有作為。

事實上，去年中國華融總資產、凈資產都增長42%以上，凈利潤增長30%，遠苗栗代書貸款遠高於全國金融業2.3%的利潤增速。彭博昨天引述消息人士的話說，夏普的債權銀行準備將月底到期的夏普5100億日圓貸款，再展延1個月，讓夏普有更多時間與鴻海（2317）談出最終苗栗代書貸款投資協議，並使夏普不會因為到期還苗栗代書貸款不出貸款，而可能面臨資產被清算的更糟糕的命運。


消息人士也提到，即使本周曾傳出鴻海有意大砍價，使整體投資價碼比日本產業革新機構（INCJ）原本出價的3000億日圓還低，夏普也沒有去找INCJ談判。

另外，夏普經營層、董事及債權銀行，仍希望在31日前敲定與鴻海的最終投資協議，當然隨著債權銀行願意展延貸款1個月，夏普及董事會將有更多餘裕與鴻海談判。

長期觀察夏普的華爾街券商Jefferies亞洲科技業分析師Atul Goyal 在本周出具的研究報告中指出，不排除鴻海董事長郭台銘以降低收購價格為由，使出拖延戰術，讓夏普在月底貸款到期時還不出錢，最後從夏普的資產清算大拍賣中，低價承接夏普的面板事業。

他說：「不論是夏普破產或以新條件簽苗栗代書貸款下投資案，鴻海都可以得償宿願，就是以更低價拿到夏普面板事業。銀行有時間壓力，而鴻海現在有的是時間。」除RRSP提取最多2.5萬元、首置稅務優惠、土地轉讓稅退稅、TFSA提取存款額外，張明剛表示，較鮮為人知的首期集資方式，還有自管退休儲蓄計畫房屋貸款（Self-directed RRSP Mortgage）。
他稱：「這個按揭方式是政府認可的銀行產品，但規限比較寬鬆，例如提款額沒有上限，購買的物業是否自住也可以，還款期可長達25年，就算不是首置人士亦可。」他續說，加大首期金額的目的，除了可減輕日後的房貸供款額，也可減少購買房貸保險的保費。「但如RRSP的投資回報率比保費更高，倒不如把資金留在RRSP更划算。」
還有一個由按揭保險公司Genworth提供的房屋裝修貸款計畫（Purchase Plus Improvements Program），也可讓合資格人士借貸達4萬元，為房屋裝修項目提供資金。「有些買家在尋找居所的過程中，看到一間心儀房屋，地點、社區、房屋本身都很合心意，缺點就是廚房比較殘舊。但買家資金緊張，只夠錢付5%首期，沒有多餘錢用來裝修，於是便放棄了購買念頭。但在這個計畫下，買家便可借錢進行裝修，無形中減輕了購房預算的壓力，這對首次置業者來說也很關鍵。」